Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület II

Azonnali bevétel! Bérlővel együtt eladó felújított lakás a II. kerületben Budapest II. kerületében, a Zöldlomb utcában kínálunk megvételre egy 66 nm-es, napfényes, csendes, 2,5 szobás lakást, meglévő, megbízható bérlővel, ideális választás befektetők számára, azonnali hozam lehetőségével. Az ingatlan 2020-ban teljes körű, igényes felújításon esett át, gépesített, klímával felszerelt, korszerű nyílászárókkal (2018) és 2025-ben cserélt cirkókazánnal, így fenntartása kiszámítható és hosszú távon is gazdaságos. A lakás elosztása praktikus: 2 + 1 fél szoba, külön fürdő és WC, kamra, világos, jól élhető terek. A lakás egy 8 lakásos, rendezett társasházban található, kulturált lakóközösséggel. A házhoz zöld kert és játszótér is tartozik, ami tovább növeli az ingatlan értékét és bérbeadhatóságát. A társasház elektromos hálózata 2025-ben felújításra került. Lokáció, könnyű kiadhatóság: buszmegálló a ház előtt (29, 111), pár perc séta bevásárlási lehetőségekhez, rendelőhöz, gyógyszertárhoz, iskola, óvoda a közelben, csendes, zöldövezeti környezet. Parkolás az utcán ingyenesen megoldható, igény esetén garázs bérelhető a közelben. A lakás jelenleg bérbe adott, a bérlő maradna, így az ingatlan azonnali bevételt termel, külön ráfordítás nélkül. Hívjon most és legyen Ön az új tulajdonos! Referencia szám: M325751

Budapest 2. kerületben, a Szépvölgyi úton új építésű társasházban frissen elkészült lakást kínálok megvételre! Eladó egy újonnan épített 64 nm-es, panorámás, déli fekvésű, 3 szobás, 2 erkélyes (10 nm) luxus lakás a Szépvölgyi úton! A több-ablakos nappaliból az utca túloldalán húzódó zöld lombokra látni. Komplett nyugalom és csend veszi körül az ingatlant. Természet kedvelőknek, családoknak ideális elhelyezkedés. A társasházban 18 lakás került kialakításra legmagasabb mínőségi alapanyagok felhasználásával, magas műszaki tartalommal. A fűtést 3 zónás padlófűtés és -30 fokban is meleget árasztó hűtő-fűtő légkondicionáló biztosítja. Az ablakok 3 rétegű nyílászárók. A lakáshoz nyitott kocsibeálló tartozik aminek ára benne találtatik az ingatlan vételi árában. Az épület megközelíthetősége nem csak autóval, de tömegközlekedéssel is kiváló. A Kolosy tér 10 perc busszal ahol átszállva a számos villamos-, vagy buszjárat egyikére, percek alatt a belvárosba illetve a város bármely pontjába jutunk. A lakás megtekintéséhez kérem keressen a hét bármelyik napján! Referencia szám: M325396

A pilisi hegyekre, dombokra panorámás, br. 237m2-es, duplakomfortos, csodás hangulatú és állapotú, 4 szobás, klímás, új kondenzációs kazánnal szerelt családi otthon eladó Remetekertváros egyik csendes zsákutcájában.A kivételes panoráma, természet közeli elhelyezkedés, kedves szomszédok és jó levegő mellett, a vásárlási lehetőségek, a kiváló tömegközlekedés, óvoda, iskola, orvosi rendelő, posta is adott a közelben.A jól karbantartott, szigetelt ikerházfélben új kondenzációs kazán lett beépítve (2023.10.), de 6 éve nagyobb felújításon is átesett, melynek során bővítették a (nappaliból és hálószobákból is) panorámás életteret, beépítették és kibővítették a teraszokat (össz.: 73m2), előtető épült a ház köré, új burkolatokat, festést, gépészetet is kapott, új lépcsőkkel, intim, illetve panorámás pihenő terekkel és játszótoronnyal. A nyílászárók is cserélve lettek, színben harmonizáló kerettel, az új fűtéscsövek a falba lettek süllyesztve, díszburkolat került a nappali látványkandallója köré, rejtett, spot- és ledvilágítótestekkel látták el a nappalit, a még otthonosabb érzés érdekében. A konyhabútor, a beépített mosogatógép , az indukciós tűzhely, a bojler és a garázskapu emelőmotor is cserélve lett.A hatalmas 36m2-es, panorámás nappalihoz egy légtérben, de mégis szeparáltan, szinteltolással csatlakozik a 25m2-es étkezős konyha, közle 40m2 panorámás terasszal. Az alsó (utcaszinten) 42m2 garázs, 16m2 tároló helyiség és egy gépészettel kombinált mosókonyha is szolgálja a lakókat. A felső szinten, a fürdőszoba mellett, 3 hálószoba kapott helyet, melyből kettőt egy beépített terasz köt össze, ahonnan még télen is gyönyörködhetünk a lélegzetelállító panorámában, így az igazi játszós, olvasókuckóvá alakult. A harmadik hálószoba tökéletesen alkalmas a szülőknek, amely természet-közeli hangulattal, intim terasz és kertkapcsolattal szolgálja ki őket a hátsó, többszintes kert irányában.A külső szigetelésnek, új gépészetnek, nyílászáróknak, fűtésrendszernek köszönhetően alacsony fenntartási költséggel számolhat új tulajdonosa is, valamint a számos beépített bútor, tárolásra alkalmas tér miatt is kiváló lehetőség, ha családjával szeretne költözni eme csodás, vidékies, csendes, de mégis jól megközelíthető exkluzív környezetbe.A környéken több iskola helyezkedik el, közöttük a Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium, a Klebersberg Kuno Általános Iskola és Gimnázium, Gyermekek Háza, Waldorf Iskola, SEK Budapest, továbbá az ingatlantól nem messze található a budapesti Amerikai Nemzetközi Iskola is. A közelben találhatóak orvosi rendelők, sportolási és bevásárlási lehetőségek (Stop-Shop, Széphalom, Hüvi), a tömegközlekedés pár perces sétatávolságra (57/64/64A/164/264/964/956 buszok) és Hűvösvölgy vá. is mindössze 10 perc alatt elérhető.A teljesen tehermentes ház személyes megtekintése előre egyeztetve, rugalmas időpontokban lehetséges.***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! ********** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! ***** Érd: Piróth Anita tel: +3620 9955105 email: piroth.anita@dh.hu Referencia szám: HZ029657

Modern, két generációnak is alkalmas családi ház vagy tágas irodaként eladó, karnyújtásnyira a budai városkőzponttól, mégis csendes zöldövezetben. Az ingatlan saját célra, vagy befektetésként is kitűnő választás lehet. A telek (nyeles telek) mérete 1175 négyzetméter. A fűtés hőszivattyúval megoldott, így a gazdaságos működés télen is garantált. A nyílászárók alumíniumból készültek. A ház nem csak a főbejáraton keresztül, hanem a kétállásos garázsból is megközelíthető. A pihenést a kerten kívül a megszokottnál nagyobb teraszok biztosítják. A dupla garázst külön számoljuk, ára: 31.000.000- ft. A házban a burkolatok, konyha és fürdőszoba bútorok, szaniterek és klímák az emeleten már beépítésre kerültek. További információkért keressen bizalommal!

Pasaréten, csendes utcában, hangulatos lakás várja új tulajdonosát. Főbb jellemzők: - jó elosztás, tágas terek - zöld kertre néző ablakok és erkély - jó benapozottság - kis létszámú, összetartó lakóközösség - Budagyöngye 3 perc sétára (villamosok: 56, 56A, 59B, 61; buszok: 22, 22A, 222, 129, 291) Csendes, nyugodt környezet, ahonnan a város nyüzsgése csak egy ugrás! Ez az ingatlan a Hűség csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetést frissítjük. Referencia szám: H506304-HO

***II. kerület, BUDALIGETEN nappali + 3 hálószobás, PANORÁMÁS, 4 ERKÉLYES lakás eladó!*** A Budapest II. kerületének egyik ZÖLDÖVEZETI részén, Budaligeten kínálunk megvételre egy kiváló térszerkezetű, nappali + 3 KÜLÖN NYÍLÓ hálószobás lakást. A TÁGAS nappaliból egy nagy, PANORÁMÁS terasz nyílik, ahonnan szép kilátás tárul elénk a budai hegyekre. Mindhárom hálószobához KÜLÖN terasz kapcsolódik. A lakáshoz SAJÁT KERTRÉSZ, SAJÁT AUTÓBEÁLLÓ és SAJÁT TÁROLÓ is tartozik, ami ritka és különösen értékes adottság a környéken. Műszaki jellemzők: -Saját, egyedi fogyasztásmérés -Padlófűtés a komfortos, egyenletes hőérzetért -Az ingatlan korának megfelelő KARBANTARTOTT, normál állapotú. A csendes, nyugodt, TERMÉSZETKÖZELI környezet IDEÁLIS választás fiatal családosoknak és pároknak, akik zöldövezetben, mégis jól megközelíthető helyen keresik új otthonukat. Finanszírozás: Az ingatlan használati megosztással rendelkezik, TEHERMENTES, banki finanszírozással is megvásárolható (CSOK+, Babaváró). Független hiteltanácsadó kollégánk díjmentes tanácsadással segíti a teljes folyamatot. Ez az otthon tökéletes választás mindazoknak, akik Budán keresnek egy ELEGÁNS, kényelmes és TERMÉSZETKÖZELI életteret, ahol a PRÉMIUM kényelem és a nyugalom kéz a kézben jár. VIGYÁZAT! Ha megtekinti élőben nem fog tudni ellenállni neki! Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon bizalommal akar hétvégén is!

***II. kerület, VÍZIVÁROS legjobb részén ERKÉLYES, 2,5 szobás lakás AUTÓBEÁLLÓVAL eladó! RITKA lehetőség, KIVÁLÓ vétel!*** Budapest II. kerületének Víziváros részén ajánlok a figyelmébe egy 63 nm-es, 2,5 szobás, kiváló elosztású, VILÁGOS és HANGULATOS lakást (DNY-i tájolás), kényelmes méretű konyhával, külön gardrób és tároló helyiséggel. Fűtése házközponti rendszerről megoldott EGYEDI méréssel, radiátoros hőleadással. Az ingatlan egy RENDEZETT, LIFTES, jó állapotú csúsztatott zsalus szerkezetű ház 2. emeletén található. Jelenlegi állapota átlagos, ami kiváló alap egy teljesen saját ízlésre szabott otthon kialakításához. ELŐNYÖK: DAIKIN KLÍMA, gardrób, kamra, ALACSONY REZSI, nagyméretű loggia, RENDEZETT TULAJDONI LAP, normális szomszédok, anyagilag rendezett társasház, DUNAPART A KÖZELBEN, kiváló lokáció, házközponti fűtés, bekamerázott társasház, PARKOLÁSI LEHETŐSÉG (elektromos kapu, rendszámfelismerő rendszer), IRODÁNAK IS TÖKÉLETES választás. LOKÁCIÓ: A lakás Víziváros egyik legkedveltebb részén helyezkedik el, a környék hangulata különleges, nyugodt és barátságos. A Duna-part és a Millenáris rövid sétával elérhetők, a METRÓ, villamos és buszmegálló pár percre található, tehát a tömegközlekedés és a lakás infrastruktúrális adottságai kiválóak. Irányár: 109.990.000,-Ft Ha ingatlan vásárlásával egy ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉST is szeretne egyben, akkor ez egy remek lehetőség az ön számára. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel és kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére! VIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-hiteltermékek ügyintézésében. Jogi és pénzügyi segítséget nyújtanak szakértőink, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny legyen. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon bizalommal akar hétvégén is!

FELÚJÍTOTT NAGYPOLGÁRI LAKÁS A LÖVŐHÁZ UTCÁBAN MARCIBÁNYI TÉR SZOMSZÉDSÁGÁBAN!! Árcsökkenés: 15 millió FtAlapadatok:- Alapterület: 97 m²- Szobák: 4 szoba- Emelet: félemelet, liftes ház- Állapot: gépészetileg felújítottLakás hangulat és kialakítás:- Nagypolgári karakter, 3 m feletti belmagassággal- Mediterrán, elegánsrusztikus belső hangulat- Több ponton beépített bútorok (gardrób, előszobabútorok, egyedi megoldások)- Két szoba láthatatlan, organikus megoldással hangszigetelve extra komfort és nyugalomMűszaki tartalom:- Korszerűsített gépészet és elektromos hálózat, az energiatakarékosság szemléletével- Komplett riasztórendszer kialakítva- Frissen bélelt kémény- Fűtés: gázkazánKomfort, elrendezés- Duplakomfort: fürdő és WC külön és egyben is- Étkező-központú, élhető térszervezés, ideális városi élethez, de otthonos, nyugodt atmoszférávalTársasház:- 5 szintes épület, lift van- Rendezett, budai városi környezetben, klasszikus hangulattalLokáció amit nem kell magyarázni- Lövőház utcaEzredes utca sarok, Marcibányi téri sportcentrum közvetlen közelében- Jobbra a Lövőház utca felújított sétáló része, balra a Marcibányi tér zöldje és sportlehetőségei (futópályával)- Mammut és a környék teljes szolgáltatási kínálata séta távolságraKöltségek- Közös költség: 30 000 Ft/hó (felújítási alappal + víz, szemét)Kinek ideális?- Ha budai, klasszikus városi életérzést keresel, de fontos a zöld és a nyugalom is.- Ha olyan lakást szeretnél, ami kész, felújított, és nem a kompromisszumokról szól.- Ritka kombináció: nagypolgári méret + modern műszaki tartalom + Marcibányi/Mammut lokáció.Ez a környék és ez a lépték ritkán jön szembe felújított állapotban érdemes gyorsan időpontot foglalni. 184990000 Ft Referencia szám: LK074746-HO

FELÚJÍTOTT NAGYPOLGÁRI LAKÁS A LÖVŐHÁZ UTCÁBAN MARCIBÁNYI TÉR SZOMSZÉDSÁGÁBAN Alapadatok: - Alapterület: 97 m² - Szobák: 4 szoba - Emelet: félemelet, liftes ház - Állapot: gépészetileg felújított Lakás hangulat és kialakítás: - Nagypolgári karakter, 3 m feletti belmagassággal - Mediterrán, elegánsrusztikus belső hangulat - Több ponton beépített bútorok (gardrób, előszobabútorok, egyedi megoldások) - Két szoba láthatatlan, organikus megoldással hangszigetelve extra komfort és nyugalom Műszaki tartalom: - Korszerűsített gépészet és elektromos hálózat, az energiatakarékosság szemléletével - Komplett riasztórendszer kialakítva - Frissen bélelt kémény - Fűtés: gázkazán Komfort, elrendezés - Duplakomfort: fürdő és WC külön és egyben is - Étkező-központú, élhető térszervezés, ideális városi élethez, de otthonos, nyugodt atmoszférával Társasház: - 5 szintes épület, lift van - Rendezett, budai városi környezetben, klasszikus hangulattal Lokáció amit nem kell magyarázni - Lövőház utca Ezredes utca sarok, Marcibányi téri sportcentrum közvetlen közelében - Jobbra a Lövőház utca felújított sétáló része, balra a Marcibányi tér zöldje és sportlehetőségei (futópályával) - Mammut és a környék teljes szolgáltatási kínálata séta távolságra Költségek - Közös költség: 30 000 Ft/hó (felújítási alappal + víz, szemét) Kinek ideális? - Ha budai, klasszikus városi életérzést keresel, de fontos a zöld és a nyugalom is. - Ha olyan lakást szeretnél, ami kész, felújított, és nem a kompromisszumokról szól. - Ritka kombináció: nagypolgári méret + modern műszaki tartalom + Marcibányi/Mammut lokáció. Ez a környék és ez a lépték ritkán jön szembe felújított állapotban érdemes gyorsan időpontot foglalni. Igényelje hitelét nálunk! Bank semleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol. A standard banki feltételeknél kedvezőbben, akár a saját bankjánál is, egyedi kedvezményekkel. CSOK, babaváró, bármilyen állami támogatás, vagy a 3%-os kedvezményes hitel érdekli? Hívjon bizalommal, mi képben vagyunk az összes lehetőséggel, hogy Ön a legkedvezőbbet kaphassa, ami elérhető! Referencia szám: LK074746

Budai elegancia, kertkapcsolattal otthon a II. kerületben Budapest egyik legkeresettebb városrészében, a II. kerület csendes utcájában kínálunk megvételre egy 150 nm-es, kivételes adottságú földszinti lakást, egy mindössze háromlakásos társasházban. Az ingatlan legnagyobb értéke a nagy élettér és a közvetlen kertkapcsolat, amely ritka kombináció a budai lakások között. A lakás központi tere egy impozáns, 40 nm-es nappali, amely természetes fényben úszik, és tökéletes helyszíne lehet családi életnek vagy elegáns vendéglátásnak. Ezt egészíti ki három nagyméretű szoba, amelyek ideálisak hálónak, dolgozószobának vagy gyerekszobának. Főbb előnyök: -150 nm élettér -privát kertkapcsolat -terasz -gázkazános fűtés -parkolási lehetőség -csendes, zöld utca -kis lakóközösség Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik tágas tereket és a budai nyugalmat keresik. Igényelje hitelét nálunk! Bank semleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol. A standard banki feltételeknél kedvezőbben, akár a saját bankjánál is, egyedi kedvezményekkel. CSOK, babaváró, bármilyen állami támogatás, vagy a 3%-os kedvezményes hitel érdekli? Hívjon bizalommal, mi képben vagyunk az összes lehetőséggel, hogy Ön a legkedvezőbbet kaphassa, ami elérhető! Referencia szám: LK060741

Tágas, igényesen felújított polgári lakás a Lövőház utca sétáló részén Elhelyezkedés: Budán, a II. kerület egyik legkedveltebb részén, a Lövőház utca sétálóövezetében kínálunk megvételre egy 100 m²-es, igényesen felújított polgári lakást. A környék infrastruktúrája kiváló: a Mammut bevásárlóközpont, a Millenáris park, valamint számos étterem, kávézó és üzlet néhány perc sétára található. A lokáció Budán az egyik legélhetőbb városi környezetet kínálja. Főbb paraméterek: 100 m² alapterület téglaépítésű társasház félemeleti elhelyezkedés 3 métert meghaladó belmagasság utcai és udvari tájolás liftes épület légkondicionált A lakás kialakítása: A lakás központi tere egy nagyméretű, tágas nappali, amely világos és reprezentatív életteret biztosít. Az udvarra néző hálószoba külön gardróbbal rendelkezik, így csendes és jól használható privát tér. A lakásban található továbbá: külön konyha étkezővel, teljesen gépesítve a konyha mellett kialakított gépház nagyméretű tárolószoba, amelyhez mosókonyha is kapcsolódik A fürdőszoba tágas kialakítású, ahol zuhanyzó WC és külön bidé valamint szauna is helyet kapott. Műszaki tartalom: elektromos fűtés légkondicionálás kiépített vagyonvédelmi rendszer távirányítású alumínium redőnyök biztonsági bejárati ajtó beépített széf távolról vezérelhető riasztó- és kamerarendszer igényes belsőépítészeti megoldások További kérdés esetén keressen bátran elérhetőségeim egyikén. Igényelje hitelét nálunk! Bank semleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol. A standard banki feltételeknél kedvezőbben, akár a saját bankjánál is, egyedi kedvezményekkel. CSOK, babaváró, bármilyen állami támogatás, vagy a 3%-os kedvezményes hitel érdekli? Hívjon bizalommal, mi képben vagyunk az összes lehetőséggel, hogy Ön a legkedvezőbbet kaphassa, ami elérhető! Referencia szám: LK042669

Tágas, polgári lakás a Lövőház utca sétáló részén A Lövőház utca sétáló része Buda egyik legismertebb és legkedveltebb városi környezete. Éttermek, kávézók, üzletek, a Mammut bevásárlóközpont és a Millenáris park néhány perc sétára találhatók mégis megmarad az utca sajátos, nyugodt hangulata. Ebben a környezetben kínálunk megvételre egy 100 m²-es, igényesen felújított lakást, amely egy liftes, téglaépítésű társasház félemeletén található. A 3 métert meghaladó belmagasság és a jól átgondolt térszervezés kellemes, tágas térérzetet ad az ingatlannak. A lakás elosztása praktikus és jól használható: 32 m²-es amerikai konyhás nappali, prémium beépített gépekkel két tágas hálószoba egy félszoba dupla komfortos kialakítás A műszaki tartalom és a felszereltség is igényes: légkondicionálás gázkazános fűtés távirányítású alumínium redőnyök biztonsági bejárati ajtó faliszéf távolról vezérelhető riasztó- és kamerarendszer igényes belsőépítészeti megoldások Parkolási lehetőség a közelben biztosított: a Millenáris Avantgarde Irodaházban őrzött teremgarázs hely bérelhető, 0-24 órás portaszolgálattal. Ha Buda egyik legjobb utcájában keres elegáns városi otthont, akkor ez a lakás egy olyan lehetőség, amit érdemes személyesen is megnézni. Igényelje hitelét nálunk! Bank semleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol. A standard banki feltételeknél kedvezőbben, akár a saját bankjánál is, egyedi kedvezményekkel. CSOK, babaváró, bármilyen állami támogatás, vagy a 3%-os kedvezményes hitel érdekli? Hívjon bizalommal, mi képben vagyunk az összes lehetőséggel, hogy Ön a legkedvezőbbet kaphassa, ami elérhető! Referencia szám: LK058014

FRISSEN FELÚJÍTOTT STÚDIÓ LAKÁS, II. KERÜLETBEN, A MARGIT KÖRÚTON!Eladásra kínálunk egy 31 m²-es, praktikus elrendezésű stúdiólakást, amely friss, teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át. Az első emeleti, keleti tájolású ingatlan világos, barátságos tereit a 3,4 méteres belmagasság teszi igazán kellemes hangulatúvá, miközben a reggeli napfény természetes módon tölti meg a lakást. A felújítás során modern, háromrétegű, kiváló hangszigetelésű nyílászárók, új beltéri ajtók kerültek beépítésre. A lakótérben a fürdőszobát kivéve vízálló laminált parketta található, ami egységes, meleg megjelenést ad a térnek. A fürdőszoba minőségi Marazzi burkolattal készült, ablakos kialakításának köszönhetően természetesen szellőzik, az álmennyezet felett pedig praktikus extra tárolási lehetőség került kialakításra. A lakás padlófűtéssel rendelkezik, amely egyenletes, komfortos hőérzetet biztosít. A beépített konyhabútor az ár részét képezi, így az ingatlan azonnal költözhető vagy bérbe adható állapotban várja új tulajdonosát.Az ingatlan egy 37 lakásos, öt emeletes, liftes társasházban található, amely rendezett, jól karbantartott és csendes. A jó lakóközösség és a stabil műszaki állapot kellemes, nyugodt lakókörnyezetet biztosít a mindennapokhoz.A lakás a Margit körúton, a Rózsadomb lábánál helyezkedik el, ami ritka kombináció: egyszerre élvezhető a városi pezsgés és a budai zöld környezet közelsége. A 46-os, 17-es, 19-es és 41-es villamos, valamint az H5-ös HÉV gyors és kényelmes közlekedést biztosít, így a város szinte bármely pontja könnyen elérhető. A környéken számos étterem, kávézó, vendéglátóhely, üzlet, iskola és gimnázium található, minden a mindennapi élethez szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira van. Elhelyezkedése miatt az ingatlan kifejezetten jól kiadható, stabil bérlői kereslettel, így befektetési szempontból is kiváló választás.felújítás várható befejezése: február 3.-4. heteKérdésével megtekintési szándékával keressen bátran.

CSÚCSPANORÁMÁS, TERASZOS, TELJES SZINTET ELFOGLALÓ ÁLOMLAKÁS, 2 DB TERMGARÁZS BEÁLLÓVAL ELADÓ - Nagyvonalú belső terek, - minőségi anyagok. - panoráma, amiben nem csak a 20nm-es teraszról gyönyörködhetsz, hanem szinte bármelyik ablakból. Azonnal birtokba vehető és költözhető, kiváló állapotban van. Két teremgarázs-hely tartozik hozzá, amelyeket kötelező megvenni (a 2 garázshely ára összesen: 25.000.000Ft) . Ez az ingatlan a Hűség csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetést frissítjük. Referencia szám: H511246-HO

Tágas, polgári lakás a Lövőház utca sétáló részén A Lövőház utca sétáló része Buda egyik legismertebb és legkedveltebb városi környezete. Éttermek, kávézók, üzletek, a Mammut bevásárlóközpont és a Millenáris park néhány perc sétára találhatók mégis megmarad az utca sajátos, nyugodt hangulata. Ebben a környezetben kínálunk megvételre egy 100 m²-es, igényesen felújított lakást, amely egy liftes, téglaépítésű társasház félemeletén található. A 3 métert meghaladó belmagasság és a jól átgondolt térszervezés kellemes, tágas térérzetet ad az ingatlannak. A lakás elosztása praktikus és jól használható: 32 m²-es amerikai konyhás nappali, prémium beépített gépekkel két tágas hálószoba egy félszoba dupla komfortos kialakítás A műszaki tartalom és a felszereltség is igényes: légkondicionálás gázkazános fűtés távirányítású alumínium redőnyök biztonsági bejárati ajtó faliszéf távolról vezérelhető riasztó- és kamerarendszer igényes belsőépítészeti megoldások Parkolási lehetőség a közelben biztosított: a Millenáris Avantgarde Irodaházban őrzött teremgarázs hely bérelhető, 024 órás portaszolgálattal. Ha Buda egyik legjobb utcájában keres elegáns városi otthont, akkor ez a lakás egy olyan lehetőség, amit érdemes személyesen is megnézni.

CSODÁLATOS BUDAI PANORÁMÁVAL RENDELKEZŐ világos , 2 szobás lakás eladó az EUROPA RESIDENCE apartmanházban. A lakás 48 m2-es 7. ik emeleten található, lásd a fantasztikus kilátást a képek között. Kiváló elosztású: nappali, szoba, fürdő+wc, konyha, közlekedő. AUTÓBEÁLLÁSI LEHETŐSÉG AZ INGATLAN KÖRÜL ZÁRT UDVARON. Az ingatlan Bp. II. kerület, Hárshegyi úton, csodálatos természeti környezetben, az 1982-ben épült. 14 szintes épület földszintjén társalgó szolgálja az itt lakók kényelmét és 24 órás portaszolgálat gondoskodik a biztonságról. A házban két lift üzemel. Fűtés-Hűtés a fan-coil rendszerrel történik, ami egész évben biztosítja az évszaknak megfelelő kellemes hőmérsékletet. Közlekedés: buszmegálló pár perc sétéra 22/22A/222 járatok éjszakai járat 922/922B Széll Kálmán tér 15 perc alatt elérhető Rugalmas időpont egyeztetés, várom megtisztelő hívását. Kiváló választás fiatal pároknak, befektetőknek. Hitelügyintézés, ügyvédi közreműködés egy helyen. Referencia szám: LK038827

Eladó 31 nm-es, lakható állapotú lakás a 2. kerület csendes, zöldövezeti részén Nyúl utca Budapest egyik legkedveltebb kerületében, a 2. kerületi Nyúl utcában kínálunk megvételre egy 31 nm-es, kertkapcsolatos, lakható állapotú lakást. A magasföldszinti elhelyezkedéshez egy rövid lépcső vezet, így a lakás gyorsan és egyszerűen megközelíthető. A lakás praktikus elrendezésű: egy külön nyíló szoba, nappali, fürdőszoba WC-vel, valamint az előtérben kialakított konyharész. Az ingatlanhoz tartozik egy saját, zárható 4 nm-es pincei tároló, ami ritka és értékes lehetőség a környéken. A kertkapcsolat különösen vonzó, hiszen a ház közös, gondozott kertje ideális helyszín pihenéshez, olvasáshoz vagy akár egy reggeli kávé elfogyasztásához zöld környezetben, nyugalomban. Lokáció és megközelíthetőség: A Nyúl utca kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik: Néhány perc sétára található a Széll Kálmán tér, ahol metró (M2), villamos (4-es, 6-os, 17-es, 56-os) és több buszjárat is elérhető. A Mammut Bevásárlóközpont és a Fény utcai piac közelsége kényelmes bevásárlási lehetőségeket nyújt. Környék és szabadidő: A környék rendezett, nyugodt és biztonságos, kiváló infrastruktúrával: Közelben találhatók iskolák, óvodák, egészségügyi intézmények, sportpályák. A Millenáris Park, Mechwart liget, a Várnegyed vagy a Margitsziget könnyen elérhetők, így a természetkedvelők és aktív életet élők is megtalálják a számításaikat. Ajánljuk befektetőknek, akik értékelik a kiváló lokációt és egy jó elosztású, felújításra váró ingatlant keresnek, de első lakásnak vagy akár irodai célra is kiváló választás lehet. Ne maradj le erről a remek lehetőségről a 2. kerület egyik legkeresettebb részén! Referencia szám: LK011112

II/A kerületben Hidegkúti út elején felújított kis lakás eladó!Nagy előnye, hogy hátsó udvarban található kertre néz, a Hidegkúti út zaja nem hallatszik be.A napfényes K-i tájolású lakás 27 m2-es: konyha, fürdőszoba, szoba helyiségekből áll. Még senki nem lakott a lakásban a felújítás óta.Fűtése: új hűtő-fűtő klíma. A villanybojler is új. Belmagasság: 2,64 m.A lakásban található bútorok, elektromos berendezések (mosógép, stb.) a vételár részét képezik!A lakáson belül tolóajtók lettek beszerelve, nagyon parktikus megoldás.A lakás előtti rész teraszként használható.Udvari beálló és egy tároló is tartozik a lakáshoz!AKADÁLYMENTESÍTETT!!Tömegközlekedés nagyon jó: 164B busz megállója 140 m-re. Hűvösvölgy villamos végállomás 3 buszmegálló.Az ár irányár!!!Hívjon akár hétvégén is! Referencia szám: LK054117

Tekintse meg 3D webséta linkünket, hogy lássa ajánlatunkat! Budapest II. kerület Panorámás telken, kis forgalmú utcában, egyedi adottságokkal rendelkező ingatlan keresi új tulajdonosát a Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnáziumhoz közel 3422 négyzetméteres telken eladó, 2 családi ház egy csodás birtokon, mely panorámás a Kálvária-hegyre. A két családi ház szeparálható telekrészekkel, így remek megoldás nagyobb családoknak, akik szeretnének egymás közelében maradni.Ezen felül a birtok részét képezi egy szélső telek, önálló helyrajzi számmal, mely akár értékesíthető is, remek beépítési lehetőségekkel (3-4 lakásos sorház építhető rá).A két családi ház 10 év különbséggel épültek. A főépület 1999-ben épült, gondos odafigyeléssel, 38-as porotherm téglából, hőszigetelő, terranova vakolattal, monolit födémszerkezettel. A válaszfalak 10 cm-es, hangszigetelt falak.Az épület 3 szinten 385 négyzetméter ( beleszámolva a 40 nm-es garázs), rendelkezik 200 négyzetméter terasszal. Ebben a házban 5 külön nyíló háló található, melyből az egyik luxus lakosztály, külön fürdővel, toalettel , s gardróbbal, s erkéllyel, panorámás kilátással.A terasz előtt egy medence található, így a meleg hőségben kedvünkre csobbanhatunk benne.Az alagsorban található a kazán, s a meleg víz solar rendszer, a klubhelyiség, a szerszámos tároló közel 20 négyzetméteren, a borospince, s a 40 négyzetméteres tároló is. A házban a földszinten padlófűtés, az emeleten és az alagsorban radiátorok biztosítják a meleget.A konyhában – mind két épületben- megtalálható a 3 fázis, így az akkoriban legmodernebb gépek kerültek beszerelésre. A vendégház, mely szintén tégla épület, mely 2010-ben 5 cm dryvit szigeteléssel épült, monolit födémmel, leszámítva a tetőtérnél, meghagyva az opciót a felfele bővülésre. Ez az épület 160 négyzetméteres, 2 szinten, 3 külön nyíló hálószobával, s egy 80 négyzetméteres terasszal. Ehhez a házhoz 3 felszíni beálló ad lehetőséget a parkolásra.Mind két ingatlanon cseréptető van.Tehát 3 telek, 2 családi ház. Jelenleg nyitottak a telkek egymásra, ettől olyan, mint egy birtok, de lehet szeparálni is.A telken található 2 db fúrt kút 30 méter mélyre ásva. 800 méteres locsoló automata rendszer kialakítva, s van még egy 8 négyzetméteres esővíz tárolónk a föld alatt.A környék nagyon csendes, csak a madarak hangja hallatszik, mely csodálatos érzéssel tölti emeli az ott élők hangulatát. Igazán kellemes környezet, sok szép növénnyel, fákkal, bokrokkal.Az utca aszfaltozott, kissé meredek. A szomszédság rendezett, jó lakókörnyezet. Tömegközlekedés 200 méterre megtalálható.Természetvédelmi terület 100 méterre van.Befektetésnek is kiváló, hisz a szélső telekből pénz csinálható rövid időn belül. Ha külön áraznánk be az ingatlanokat, nem férnénk bele ebbe az árba, melyet ajánlunk most Önnek.Keressen bizalommal! Megtekintési időpontot előre kell egyeztetni. Amennyiben nem találta mg az Önnek megfelelő ingatlant, kérem keresse fel a https://luzsi-tatjana.dh.hu oldalt.

***KIEMELT AJÁNLAT A DUNA HOUSE KÍNÁLATÁBAN!!!*** Eladó a II.kerületben, a közkedvelt Apostol utcában egy 66 m2-es, nappali+2 hálószobás, jó állapotban lévő, csendes, kertre néző, napfényes lakás 9 lakásos rendezett társasházban, garázzsal, tárolóval. Az ingatlan cirkófűtéses (3 éves új kazán), műanyag nyílászárókkal rendelkezik, klímával felszerelt. A lokáció zseniális; csendes, nyugodt utca, de mellette kiváló infrastruktúra jellemzi: tömegközlekedési, bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák a közelben. Irányár: 135.000.000 Ft., a garázs és a tároló együttesen további 15.000.0000 Ft.-ért kötelezően megvásárolandóak. 135000000 Ft Referencia szám: LK080093-HO

Eladó jó állapotú panorámás lakás Szemlőhegyen kiváló lokációban! Budapest egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Szemlőhegyen, a Pusztaszeri út alsó szakaszán eladó egy 1. emeleti, 63 m²-es, erkélyes, jó állapotú lakás. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, csendes környezetben, mégis kiváló közlekedés mellett szeretnének élni. A lakás főbb jellemzői: Elrendezés: tágas hálószoba, világos nappali 9 m²-es erkéllyel, külön konyha és étkező, kamra, fürdőszoba, külön WC, közlekedő Tájolás: délkeleti fekvés, ennek köszönhetően napfényes, csendes és panorámás Fűtés: távfűtés Extrák: klímaberendezés Lift: nincs Az ingatlanhoz kötelezően megvásárolandó egy önálló garázs, melynek vételára 8.000.000 Ft. Emellett a társasház udvarán további autóbeállási lehetőség is rendelkezésre áll. A környék kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkezik, boltok, szolgáltatások és tömegközlekedés rövid sétával elérhetők. Ez a lakás tökéletes választás, ha egy világos, felújított otthont keres zöldövezeti környezetben, mégis közel a városhoz. További információért vagy megtekintés egyeztetéséért várom hívását. 109900000 Ft Referencia szám: LK069385-HO

Eladó egy frissen és magas színvonalon felújított, 60 nm-es, egyedi tervezésű lakás Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb, csendes részén, Zöldmál városrészben. Az ingatlan valódi ritkaság a piacon: minden részletében átgondolt, harmonikus enteriőr és tudatos térkihasználás jellemzi. A lakás kialakításánál az esztétikum és a funkcionalitás tökéletes egyensúlya volt a cél — minden négyzetméter értéket képvisel. Főbb jellemzők: - Kiváló elrendezésű, világos terek, - Egyedi gyártású bútorok és nyílászárók — prémium minőség, nem tömeggyártott megoldások, - Magas színvonalú anyaghasználat és igényes kivitelezés, - Fűtő-hűtő klíma minden helyiségben a maximális komfortért, - Hang- és hőszigetelt falak és nyílászárók, - Megbízható, hatékony kazánfűtés (Ariston), - Két külön bejáratú saját tároló (2 nm és 4 nm). A lakáshoz tartozó terasz intim, zöldre néző kilátást biztosít, ideális helyszíne egy nyugodt reggeli kávézásnak vagy egy hosszú nap utáni esti kikapcsolódásnak. Az emeleti elhelyezkedés privát életteret nyújt, miközben a környék természetközeli hangulata folyamatosan jelen van. Ez az otthon ideális választás azok számára, akik a minőséget, az egyediséget és a zöldövezeti nyugalmat keresik — kompromisszumok nélkül. További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal.

II. KERÜLETBEN, TÖRÖKVÉSZEN ELADÓ PANORÁMÁS 2 SZOBÁVAL ÉS ERKÉLYEL RENDELKEZŐ LAKÁS KOCSIBEÁLLÓVAL! Felújított otthon lélegzetelállító panorámával – ahol a nyugalom otthonra talál. 1. Lokáció – Törökvész, II. kerület A lakás Budapest egyik legkedveltebb városrészében, Törökvészen található, csendes, zöldövezeti utcában. A környék ideális mindazoknak, akik szeretnének közel maradni a belvároshoz, de a mindennapokat mégis nyugodt, természetközeli környezetben töltenék. A tömegközlekedés kiváló: a közeli buszjáratok gyors összeköttetést biztosítanak a belvárossal. A környék rendezett, tiszta, igazi családbarát miliő. 2. Az épület A lakás egy 1978-ban épült, téglaépítésű, rendezett társasház második emeletén helyezkedik el. Az épületet folyamatosan karbantartják, a közösség barátságos. Az udvarban kényelmes kocsibeálló áll rendelkezésre – ami ebben a környékben igazi előny. 3. A lakás A 62 m²-es otthon részben felújított, így azonnal költözhető állapotban van. Tágas, világos terek – a délnyugati tájolásnak köszönhetően minden napszakban fényárban úszik. Két külön nyíló szoba – ideális elrendezés akár pároknak, akár kiscsaládnak. Erkély lenyűgöző panorámával – tökéletes helyszín reggeli kávéhoz vagy egy nyugodt esti beszélgetéshez. Modern komfort – klíma gondoskodik a nyári hűvösségről, míg a gázcirkó fűtés energiatakarékos megoldást nyújt télen. Kedvező rezsi – közös költség: 29.410 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot és a korlátlan vízfogyasztást is. A lakáshoz tartozik egy száraz tároló is. 4. Környék és szolgáltatások Törökvész nem véletlenül az egyik legkeresettebb budai városrész: nyugodt, zöld, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás elérhető közelségben van. Bevásárlás: Rózsakert bevásárlóközpont, Rózsadomb Center Oktatás: kiváló óvodák, iskolák a közelben Egészségügy: orvosi rendelők, gyógyszertárak pár perc alatt elérhetők Szabadidő: játszóterek, futópálya, sportlehetőségek, valamint a környék kulturális és természeti értékei Ez a lakás ritka lehetőség azok számára, akik értékelik a nyugalmat, a panorámát és a kényelmet – mindezt Budapest egyik legszebb pontján. Ne hagyja ki! Hívjon most, és tekintse meg személyesen! További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Amennyiben olyan otthont keres, ahol a csend és az elegancia találkozik a pezsgő városi élettel, akkor ez a lakás Önre vár. A II. kerület egyik nyugodt mellékutcájában, mégis kivételesen központi elhelyezkedéssel kínálunk megvételre ezt a teljes körűen felújított, azonnal költözhető, stílusos lakást. A Mammut Bevásárlóközpont, a Millenáris park és a Marczibányi tér mindössze 5 perc sétára található, így üzletek, éttermek, kávézók és kulturális programok karnyújtásnyira vannak – autó nélkül is. A közlekedés kiváló, parkolás a ház előtt, az utcán megoldott, vagy a Millenáris park alatti mélygarázsban is lehetséges. A karbantartott, patinás társasház magasföldszintjén elhelyezkedő lakás tágas terekkel és kellemes arányokkal rendelkezik. Ablakai csendes mellékutcára néznek, így a városi nyüzsgés teljesen kizárható. A lakás saját fűtésrendszerrel, valamint egyedi mérésű közművekkel felszerelt, a közös költség mindössze 19.400 Ft. Az igényesen megtervezett belső tér két fürdőszobát kínál, ami ritka kényelmet biztosít. A nappali meghitt hangulatát egy bioetanol kandalló emeli, míg az elektromos redőnyök a nappaliban és a hálószobában tovább fokozzák a komfortérzetet. A praktikumról sem kell lemondani: beépített szekrények segítik az átlátható tárolást, külön pincetároló áll rendelkezésre. Ez a lakás ideális választás igényes pároknak, akik értékelik a minőséget, a nyugalmat és a belvárosi életstílust – kompromisszumok nélkül. Referencia szám: H513020-HO

Eladásra kínálok egy panorámás, 380 m²-es, 7 szobás, családi házat 830 m2-es telekkel, Buda II. kerületének egyik legexkluzívabb utcájában! Az ingatlan belső terei a tágasságot, az eleganciát és a prémium kényelmet ötvözik. A tájolásnak köszönhetően az otthon egész nap világos, napfényes, az impozáns nappaliból pedig lenyűgöző panoráma tárul elénk, amely különleges hangulatot teremt a mindennapok során. Az ingatlan 6 kényelmes méretű hálószobával, két külön gardróbbal, két modern fürdőszobával és egy külön vendégmosdóval rendelkezik. A teljes házban padlófűtés biztosítja az egyenletes hőkomfortot és az energiatakarékos működést. A két nagyméretű, PANORÁMÁS TERASZ ideális helyszíne a pihenéshez és a társasági összejövetelekhez. A kikapcsolódást saját medence és szauna teszi teljessé, míg a háromállásos garázs kényelmes parkolást kínál. Az ingatlan egy 830 m²-es, gondosan parkosított telken helyezkedik el. A környék zöldövezeti, rendezett és kimagaslóan biztonságos, kiváló infrastruktúrával. Iskolák, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, valamint a városközpont is gyorsan elérhető. A páratlan panoráma, az exkluzív környezet és a magas színvonalú kivitelezés együttese egy igazán különleges otthont kínál leendő tulajdonosának. További részletekért hívjon mielőbb! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.